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映象网汝州讯（记者 杨增强 通讯员 石颖斐 赵益）8月23日上午，汝州市召开房地产市场专项整治工作会议，该市领导张留华、刘鹏、范响立出席会议；发改委、财政局、国土资源局、税务局、信访局、住建局、工商局、城市管理局、市物价办等单位，风穴路街道、煤山街道、洗耳河街道、钟楼街道的相关负责人和全市41家有在建项目的开发企业负责人参加会议。

会上传达了《汝州市物价管理办公室 汝州市住房和城乡规划建设局关于进一步规范新建商品住房销售明码标价及一价清制度的通知》和《汝州市住房和城乡规划建设局关于进一步加强商品房预售管理的通知》，下发了《汝州市房地产市场专项整治工作实施方案》。   

本次专项整治针对在售住房类商品房项目，重点查处“未批先建、违规预售、违规交房、延期交房、捂盘惜售、囤积房源、炒卖房号、恶意炒作、乱收费、虚假违规广告宣传、哄抬房价及违规为个人提供‘首付贷’”等行为，包括利用虚假销控表等手段制造销售旺盛的虚假氛围、恶意炒作、哄抬房价、擅自停止销售可售房源的；不符合商品房销售条件，以办理会员卡、认购、团购、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质费用，借机抬高价格的；房地产开发企业是否按规定在取得商品房预售许可后10日内一次性公开全部预售房源，是否存在捂盘惜售、囤积房源或变相捂盘惜售的行为；销售现场未按要求规定对《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、动态楼盘表、前期物业、代理销售机构中介备案和委托代理证明文件等内容进行公示的；对于销售的每套房屋价格，未严格按照“一房一价”明码标价对外销售，现场楼盘表公示价格与商品房网上备案系统的价格不一致，未严格执行一价清制度的；取得预售许可的商品房项目，未在10日内一次性公开全部准售房源的；违规为购房者提供“首付贷”等金融服务的；其他不正当经营行为。

会议要求，相关企业迅速行动、开展自查，要求相关职责单位明确责任分工，加强组织领导，突出关键环节，加大查处力度，强化舆论监督，明确工作纪律，建立长效机制。确保专项整治活动顺利开展，推动全市房地产秩序平稳向好，为全市经济社会平稳高效发展做出新的贡献。

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