映象网讯（记者 杨增强 通讯员 韩璐益 李晓鹏）8月3日上午，记者在汝州市四大机关家属院小区看到，物业保洁人员正在清理垃圾杂物，保安对进出的车辆进行登记，路面干净整洁，车辆停放规范，整体环境与以前相比模样大变。
“现在小区环境好了，我们住着也舒心。”对于小区的变化，在这生活了近30年的居民张阿姨看在眼里，喜在心头。
该小区的变化也是汝州市对老旧小区实施基础设施改造、配备专门物业，实现老旧小区长治久安的一个缩影。随着城市化进程的加快和专业化物业服务企业的规范发展，该市陆续出现了一批环境优美、功能齐全、服务规范的住宅小区，极大改善了文明城市形象，提升了居民的居住品质。
近年来，汝州市把老旧小区改造作为一项政治任务，坚持高位指挥，全面统筹，凝聚多方合力，全面推动老旧小区改造做细做实，构建了“横向到边、纵向到底、齐抓共管”的工作格局。
为确保改造后的老旧小区管理常态化、长效化，按照“政府引导、街道牵头、社区组织、群众参与、业主自治、市场运作”的原则，建立长效管理机制，采取物业公司、业主委员会等多种管理模式，强化建章立制，推进小区管理市场化、专业化、规范化，改造后的老旧小区外观“颜值”不反弹、内在“气质”不降低。
“解决老旧小区物业管理问题是笔民生账，下一步，我们将探索让‘群众入股、共享福利’的新型物业模式，形成物业与居民共管体系，促进物业服务和谐发展。”提到对老旧小区物业的管理模式，汝州市住建局物业办主任李晓鹏说。
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